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2048 Rue Labérée

no. mls 27020318

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Maison à étages à vendre à Magog dans Estrie

1 375 000 $

  • 4 Chambres
  • 2 Salle de bain

2048 Rue Labérée, Magog, J1X 3W4

  • 1 375 000 $
  • 4 Chambres
  • 2 Salle de bain

Remarques:

SNUG HARBOUR. Bienvenue dans cette spacieuse résidence située au coeur d'un quartier paisible et recherché avec un accès au Lac Memphrémagog. Dès votre arrivée, vous remarquerez l'élégance intemporelle de cette demeure, combinant charme classique et confort moderne. L'intérieur est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le salon, avec son plafond de 17'5 de hauteur, crée une atmosphère chaleureuse et invitante. La cuisine est de bonne dimension et parfaite pour les gourmets et les amateurs de cuisine. La maison dispose de 4 chambres, 1 bureau et 2.5 s. bains. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare!

Inclusions: Fixtures, stores, tringles à rideaux, rideaux.

Caractéristiques:

  • Allée: Non pavée
  • Aménagement du terrain: Patio
  •   Paysager
  • Armoires: Autre
  •   Bois
  • Base de sous-sol: Dalle de béton au sol
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  •   Radiant
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Équipement disponible: Échangeur d'air
  •   Porte de garage électrique
  •   Thermopompe murale
  • Fenêtres: PVC
  • Garage: Attaché
  •   Chauffé
  •   Double largeur ou plus
  • Revêtements: Bois
  •   Pierre de béton
  • Particularités: Accès à l'eau
  •   Terrain boisé : feuillus
  • Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol: Aucun sous-sol
  • Stationnement: Extérieur
  •   Au garage
  • Système d'égouts: Autre
  •   Champ d'épuration
  •   Fosse septique
  • Type de fenêtre: Manivelle
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Topographie: Plat
  • Zonage: Résidentiel
ADDENDA:

* Possibilité de quai pour bateau sur le lac Memphrémagog via l'accès commun situé à seulement quelques minutes de marche de la résidence.

PROPRIÉTÉ:

  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles de bain: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Année de construction: 1998
  • Superficie du terrain: 4487.7 Mètres carrés
Daniel Leblanc

Daniel Leblanc

Courtier Immobilier

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Tanya Jacques

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