262 Rue du Pic-du-Lynx
no. mls 19801752
Maison à un étage et demi à vendre à Magog dans Estrie
Vendu
3 Chambres
2 Salle de bain
262 Rue du Pic-du-Lynx, Magog, J1X 0E5
- Vendu $
- 3 Chambres
- 2 Salle de bain
Remarques:
Superbe propriété avec vue imprenable sur le mont Orford! Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette résidence se distingue par son aménagement paysager professionnel, incluant une piscine creusée et un gazebo, parfaits pour profiter pleinement des belles saisons. À l'intérieur, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux, des espaces de vie conviviaux et 4 chambres bien aménagées. La suite des maîtres possède un balcon privé avec vue. Le confort est au rendez-vous grâce à un système géothermique, une thermopompe centrale et des planchers chauffants assurant une efficacité énergétique optimale. 2 garages viennent compléter le tout.
Inclusions: Fixtures d'éclairage, stores, tringles à rideaux, rideaux et génératrice.
Caractéristiques:
- Allée: Asphalte
- Double largeur ou plus
- Aménagement du terrain: Paysager
- Armoires: Comptoirs quartz
- Bois
- Mode de chauffage: Air soufflé
- Radiant
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Géothermie
- Équipement disponible: Adoucisseur d'eau
- Installation aspirateur central
- Échangeur d'air
- Fenêtres: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyers-poêles: Foyer au gaz
- Garage: Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Revêtements: Bois
- Pierre de béton
- Piscine: Chauffée
- Creusée
- Proximité: Autoroute/Voie rapide
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
- Baignoire à remous
- Douche indépendante
- Baignoire thermo-masseur
- Sous-sol: Totalement aménagé
- Stationnement: Extérieur
- Au garage
- Système d'égouts: Champ d'épuration
- Fosse septique
- Type de fenêtre: Manivelle
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Topographie: En pente
- Plat
- Vue: Sur la montagne
- Zonage: Résidentiel
ADDENDA:
* Planchers chauffants au sous-sol, la cuisine, les 2 salles de bains, l'entrée ainsi que le solarium.
* Piscine 30' au sel, chauffée.
* Plafonds du rez-de-chaussée 8'6
* Frais annuel: Climatisation Lajoie 400$/année pour entretien.
PROPRIÉTÉ:
- Nombre de pièces: 19
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 2
- Nombre de salle d'eau: 1
- Année de construction: 2011
- Superficie du terrain: 4750.7 Mètres carrés
Daniel Leblanc
Courtier Immobilier
TÉLÉPHONE:
Tanya Jacques
Courtier Immobilier