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1837 Ch. Alfred-DesRochers

no. mls 19349246

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Orford dans Estrie

1 100 000$ +TPS/TVQ

  • N.D. Chambres
  • N.D. Salle de bain

1837 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4

  • 1 100 000$ +TPS/TVQ $
  • N.D. Chambres
  • N.D. Salle de bain

Remarques:

Idéalement situé à proximité du mont Orford, offrant un accès rapide aux pistes de ski et au terrain de golf, ce gîte bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes de Magog et à environ une heure de Montréal. Cette maison ancestrale au cachet chaleureux propose un intérieur habillé de boiseries, créant une atmosphère authentique et accueillante. Elle comprend de grands espaces intérieurs, parfaits pour recevoir la clientèle, ainsi que des installations de détente, incluant spa et sauna et piscine creusée chauffée. La propriété offre 5 chambres, dont une chambre double, chacune disposant de sa sdb privée, assurant confort et intimité

Inclusions: Le nom, l'achalandage, tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'entreprise (numéros de téléphone, enseignes, publicités, marques de commerce, etc.), tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'entreprise (liste à venir), tous les stocks de marchandise.

Caractéristiques:

  • Allée: Non pavée
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Fenêtres: Bois
  •   PVC
  • Fondation: Béton coulé
  •   Bloc de béton
  • Garage: Attaché
  •   Double largeur ou plus
  • Genre de commerce: Gîte du passant
  • Revêtements: Bois
  •   Stuc
  • Proximité: Mont Orford
  •   Autoroute/Voie rapide
  • Sous-sol: Partiellement aménagé
  • Stationnement: Extérieur
  •   Au garage
  • Système d'égouts: Champ d'épuration
  •   Fosse septique
  • Type de commerce/Industrie: Service
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: Résidentiel
ADDENDA:

7 thermopompes ajoutées en 2020.
18 fenêtres ont été remplacées en 2023.
Panneau électrique 400 ampères.
Spa: +/- 2 ans
Bardeaux d'asphalte de la toiture remplacé en 2019

PROPRIÉTÉ:

  • Nombre de pièces: N.D.
  • Nombre de chambres: N.D.
  • Nombre de salles de bain: N.D.
  • Nombre de salles d'eau: N.D.
  • Année de construction: 1920
  • Superficie du terrain: 6571.8 Mètres carrés
Daniel Leblanc

Daniel Leblanc

Courtier Immobilier

TÉLÉPHONE:

8195723132

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