721 Rue Bouhier
no. mls 15200353
Maison de plain-pied à vendre à Magog dans Estrie
845 000$
5 Chambres
3 Salle de bain
721 Rue Bouhier, Magog, J1X 7K8
- 845 000$ $
- 5 Chambres
- 3 Salle de bain
Remarques:
Superbe plain-pied offrant une vue à couper le souffle sur le mont Orford! Son concept à aires ouvertes et sa généreuse fenestration inondent les espaces de lumière naturelle et créent une ambiance chaleureuse. Cette propriété propose 5 chambres, 3 salles de bain et un vaste sous-sol entièrement aménagé offrant une multitude de possibilités selon vos besoins. Un garage attaché complète l'ensemble pour plus de commodité. Située dans un secteur prisé, à quelques minutes de l'autoroute 10 et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de tous les services. Un vrai coup de coeur!
Inclusions: Fixtures d'éclairage, tringles à rideaux, rideaux, stores, lave-vaisselle et poêle aux granules.
Caractéristiques:
- Allée: Asphalte
- Aménagement du terrain: Paysager
- Armoires: Autre
- Bois
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Équipement disponible: Installation aspirateur central
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe murale
- Fenêtres: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyers-poêles: Foyer au gaz
- Poêle à granules
- Garage: Attaché
- Chauffé
- Simple largeur
- Revêtements: Bois
- Proximité: Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
- Services disponibles: Détecteur d'incendie
- Sous-sol: Totalement aménagé
- Entrée indépendante
- Stationnement: Extérieur
- Au garage
- Système d'égouts: Municipal
- Type de fenêtre: Manivelle
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Topographie: En pente
- Vue: Sur la montagne
- Zonage: Résidentiel
ADDENDA:
* Plafonds hauteur de 8'10
* Remplacement du bardeaux d'asphalte de la toiture en 2019, remplacement de la thermopompe murale en 2021 et peinture du revêtement extérieur en 2022
* Il n'y a pas de réservoir de propane sur place. L'acheteur devra le faire installer pour utiliser le foyer au gaz. * Chauffe-eau 60 gallons: 2017
PROPRIÉTÉ:
- Nombre de pièces: 18
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salles de bain: 3
- Nombre de salles d'eau: 0
- Année de construction: 2007
- Superficie du terrain: 610.9 Mètres carrés
