1215 Rue Aurélien
no. mls 14962544
Maison à étages à vendre à Magog dans Estrie
1 165 000$
3 Chambres
1 Salle de bain
1215 Rue Aurélien, Magog, J1X 5R9
- 1 165 000$ $
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
Remarques:
Située dans un secteur recherché, cette magnifique propriété vous offre un accès privilégié au Lac Memphrémagog et à de nombreuses installations récréatives, dont la possibilité de mouillage, des terrains de tennis et une plage privée. Érigée sur un superbe terrain boisé et bien aménagé de 2 acres, elle procure un cadre de vie paisible et intime. Soigneusement entretenue au fil des ans, la résidence propose 3 chambres à coucher à l'étage, des espaces de vie chaleureux ainsi qu'une splendide verrière permettant de profiter de la nature en toute saison. Détendez-vous dans le spa et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel!
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, spa, balayeuse central et ses accessoires.
Caractéristiques:
- Allée: Non pavée
- Aménagement du terrain: Paysager
- Armoires: Bois
- Mode de chauffage: Plinthes à convection
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Équipement disponible: Adoucisseur d'eau
- Installation aspirateur central
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Fenêtres: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyers-poêles: Poêle à bois
- Revêtements: Maibec
- Particularités: Accès à l'eau (Lac)
- Terrain boisé : feuillus
- Navigable
- Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
- Services disponibles: Détecteur d'incendie
- Sous-sol: Totalement aménagé
- Stationnement: Extérieur
- Système d'égouts: Ecoflo
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Type de fenêtre: Guillotine
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Topographie: Plat
- Zonage: Résidentiel
ADDENDA:
* Profitez d'une magnifique plage privée, d'espaces de détente aménagés et d'un style de vie unique au bord de l'eau.
* Parc riverain réservé aux résidents comprenant deux terrains de tennis, un terrain de volleyball, des aires de jeux pour enfants, des terrains de pétanque et plusieurs espaces de loisirs.
* Quai en eau profonde permettant l'amarrage de voiliers et de bateaux de grande taille.
* Possibilité d'être membre au tennis.
PROPRIÉTÉ:
- Nombre de pièces: 10
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salle de bain: 1
- Nombre de salle d'eau: 1
- Année de construction: 2003
- Superficie du terrain: 8289.5 Mètres carrés
- Superficie habitable: 148.6 Mètres carrés
- Superficie du bâtiment: 74.3 Mètres carrés
Daniel Leblanc
Courtier Immobilier
TÉLÉPHONE:
Tanya Jacques
Courtier Immobilier