201-35 Rue du Quai
no. mls 10313493
nouvelle inscription
Appartement à vendre à Magog dans Estrie
495 000$
201-35 Rue du Quai, Magog, J1X 2E2
- 495 000$ $
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
Remarques:
Admirez chaque jour une vue imprenable sur le lac Memphrémagog, le parc de la Pointe-Merry et le mont Orford! Ce superbe condo, idéalement situé au coeur de Magog, vous propose un mode de vie unique alliant nature et commodité. L'unité de coin, perchée au 2e étage, profite d'une exposition ensoleillée exceptionnelle grâce à son orientation sud-ouest. Son concept à aires ouvertes favorise une ambiance lumineuse et accueillante, parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Avec ses 2 chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante, ce condo offre confort, fonctionnalité et une vue qui ne cesse d'émerveiller.
Inclusions: Fixtures d'éclairage.
Caractéristiques:
- Allée: Asphalte
- Aménagement du terrain: Paysager
- Armoires: Mélamine
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Équipement disponible: Échangeur d'air
- Interphone
- Thermopompe murale
- Facilité d'accès: Ascenseur
- Fenêtres: PVC
- Revêtements: Brique
- Stuc
- Proximité: Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Piste cyclable
- École primaire
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Animaux non permis
- Non-fumeurs
- Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Services disponibles: Détecteur d'incendie
- Stationnement: Extérieur
- Système d'égouts: Municipal
- Type de fenêtre: Guillotine
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Vue: Sur l'eau
- Sur la montagne
- Panoramique
- Zonage: Résidentiel
ADDENDA:
Vue panoramique sur le lac Memphrémagog, le parc de la Pointe Merry et le mont Orford!
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce magnifique condo situé au coeur de Magog. Profitez chaque jour de paysages à couper le souffle, entre le lac scintillant, les espaces verts du parc et les sommets du mont Orford à l'horizon.
L'unité de coin est située au 2e étage, ce qui vous permet un accès facile tout en bénéficiant d'un ensoleillement remarquable grâce à son orientation idéale. Son concept à aires ouvertes crée une ambiance conviviale et lumineuse, parfaite autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
Ce condo propose 2 chambres spacieuses, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, pour un confort accru et une intimité appréciable. Le salon est vaste et accueillant, avec de grandes fenêtres qui mettent en valeur la vue spectaculaire, et un espace de repas généreux complète l'aire commune.
Vous apprécierez aussi le grand espace de rangement pratique pour vos effets personnels, ainsi que la présence d'un ascenseur dans l'immeuble, ajoutant confort et accessibilité à votre quotidien.
Situé à quelques pas du centre-ville de Magog, de la plage municipale, des restaurants, boutiques, SAQ, épiceries, banques, piste cyclable et même du Vieux Clocher, ce condo est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un style de vie actif, pratique et inspirant, en bordure de l'un des plus beaux lacs du Québec.
PROPRIÉTÉ:
- Nombre de pièces: 8
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salle de bain: 1
- Nombre de salle d'eau: 1
- Année de construction: 2001
- Superficie habitable: 97.5 Mètres carrés

Tanya Jacques
Courtier Immobilier
TÉLÉPHONE:

Daniel Leblanc
Courtier Immobilier