2049 Rue Pierre-Hamel
no. mls 21032480
Maison à étages à vendre à Magog dans Estrie
749 000$
2 Chambres
1 Salle de bain
2049 Rue Pierre-Hamel, Magog, J1X 5T9
- 749 000$ $
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
Remarques:
Propriété impeccablement entretenue située dans le secteur recherché de Place Lestage à Magog, avec accès privilégié au Lac Memphrémagog. Un cadre de vie exceptionnel vous attend avec plage et parc réservés aux résidents, ainsi qu'un quai commun permettant d'amarrer une petite embarcation pour accéder à votre bateau au mouillage. Cette propriété a été entretenue avec le plus grand soin et est implantée sur un terrain agrémenté de magnifiques arbres matures. Elle propose 2 chambres à coucher et un grand bureau au sous-sol. Une occasion unique de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau, dans un environnement paisible et recherché.
Inclusions: Fixtures d'éclairage, stores, aspirateur central et accessoires, cuisinière au gaz et lave-vaisselle.
Caractéristiques:
- Abri d'auto: Attaché
- Allée: Asphalte
- Aménagement du terrain: Paysager
- Armoires: Acrylique et comptoir Quartz
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Équipement disponible: Installation aspirateur central
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale
- Fenêtres: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyers-poêles: Foyer au gaz
- Revêtements: Maibec
- Bardeaux de cèdre
- Particularités: Accès à l'eau (Lac)
- Navigable
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
- Services disponibles: Détecteur d'incendie
- Sous-sol: Entrée indépendante
- Stationnement: À l'abri
- Extérieur
- Système d'égouts: Municipal
- Type de fenêtre: Manivelle
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Topographie: Plat
- Zonage: Résidentiel
ADDENDA:
La pièce nommée bureau située au sous-sol n'est pas conforme pour en faire une chambre à coucher puisqu'il n'y a pas de fenêtre.
PROPRIÉTÉ:
- Nombre de pièces: 11
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salle de bain: 1
- Nombre de salle d'eau: 1
- Année de construction: 1996
- Superficie du terrain: 866.9 Mètres carrés
- Superficie du bâtiment: 884 Pieds carrés
Daniel Leblanc
Courtier Immobilier