309 Ch. Laurendeau
no. mls 17728292
Maison à un étage et demi à vendre à Magog dans Estrie
1 595 000$ +TPS/TVQ
4 Chambres
3 Salle de bain
309 Ch. Laurendeau, Magog, J1X 4W1
- 1 595 000$ +TPS/TVQ $
- 4 Chambres
- 3 Salle de bain
Remarques:
111 acres via le ch. Georgeville. Résidence en béton d'environ 3 500 p.c. à rénover, située à près de 450 mètres du chemin pour une intimité exceptionnelle. Plafonds de 11' au rez-de-chaussée et sous-sol complet de 10'9 offrant un vaste potentiel d'aménagement. Ce domaine unique, riche en possibilités, représente une occasion rare de concrétiser une vision d'envergure. Que vous soyez amateur de grands espaces, investisseur visionnaire ou passionné d'architecture et de design, cette propriété constitue une toile exceptionnelle pour réaliser un projet distinctif.
Inclusions: Aucune inclusion.
Caractéristiques:
- Allée: Non pavée
- Armoires: Bois
- Mode de chauffage: Air soufflé
- Plinthes à convection
- Approvisionnement en eau: Puits de surface
- Énergie pour le chauffage: Bi-énergie
- Bois
- Électricité
- Fenêtres: Bois
- PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyers-poêles: Foyer au bois
- Garage: Attaché
- Chauffé
- Particularités: Aucun voisin à l'arrière
- Terrain boisé : feuillus
- Proximité: Lac Memphrémagog
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
- Partiellement aménagé
- Stationnement: Au garage
- Système d'égouts: Champ d'épuration
- Fosse septique
- Type de fenêtre: Coulissante
- Manivelle
- Toiture: Terre cuite
- Membrane élastomère
- Tôle
- Topographie: En pente
- Plat
ADDENDA:
Selon l'acte de vente de 2024 #28 871 803, le montant brut de revenu du bail avec Vidéotron est de 1340 $ par mois.
PROPRIÉTÉ:
- Nombre de pièces: 20
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 3
- Nombre de salles d'eau: 0
- Année de construction: 1986
- Superficie du terrain: 449581.1 Mètres carrés
Daniel Leblanc
Courtier Immobilier