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321 Av. du Parc

no. mls 28830464

Maison à étages à vendre à Magog dans Estrie

2 595 000$

  • 3 Chambres
  • 2 Salle de bain

321 Av. du Parc, Magog, J1X 5V7

  • 2 595 000$ $
  • 3 Chambres
  • 2 Salle de bain

Remarques:

Découvrez cette somptueuse résidence nichée sur un terrain avec 60' de façade en bordure du majestueux lac Memphrémagog. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces de vie généreux et lumineux, notamment sa cuisine moderne et fonctionnelle. Le salon et la s. manger, ornés d'un plafond cathédral et d'un foyer central, créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette propriété offre 3 c.c. ainsi qu'un bureau et 2 s. bain, alliant confort et élégance. Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui vous offre une vue imprenable sur le lac, que ce soit sous les rayons du soleil ou les lumières scintillantes de la ville en soirée.

Inclusions: Fixtures d'éclairages, cellier, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, quai, stores, bancs de comptoirs, table de la salle à manger avec les 6 chaises, micro-onde.

Caractéristiques:

  • Allée: Non pavée
  • Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies
  •   Paysager
  • Armoires: Autre
  •   Bois
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central
  •   Échangeur d'air
  •   Thermopompe murale
  • Fenêtres: PVC
  • Foyers-poêles: Foyer au bois
  • Appareils en location: Système d'alarme
  • Particularités: Cul-de-sac
  •   Bordé par l'eau
  •   Navigable
  • Proximité: Autoroute/Voie rapide
  •   Golf
  •   Piste cyclable
  •   École primaire
  •   Ski alpin
  •   Ski de fond
  • Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
  • Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
  •   Douche indépendante
  • Services disponibles: Détecteur d'incendie
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Stationnement: Extérieur
  • Système d'égouts: Municipal
  • Type de fenêtre: Manivelle
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Topographie: Plat
  • Vue: Sur l'eau
  •   Sur la ville
  • Zonage: Résidentiel
ADDENDA:

* Panneau électrique: 200 ampères
* Chauffe-eau 40 gallons: inscrit 2018
* Plafonds de 9' de hauteur au rez-de-chaussée
* Un certificat de localisation est en production

PROPRIÉTÉ:

  • Nombre de pièces: 12
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles de bain: 2
  • Nombre de salles d'eau: 0
  • Année de construction: 2012
  • Superficie du terrain: 1101.7 Mètres carrés
  • Superficie du bâtiment: 1465 Pieds carrés
Daniel Leblanc

Daniel Leblanc

Courtier Immobilier

TÉLÉPHONE:

8195723132

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