Maison à étages - À vendre - 185 Rue Marie-Pier, Magog

185 Rue Marie-Pier

no. mls 24668255

Maison à étages à vendre à Magog dans Estrie

1 895 000$

3 Chambres

3 Salle de bain

185 Rue Marie-Pier, Magog, J1X 0K4

1 895 000$ $
3 Chambres
3 Salle de bain

Remarques:

Cette spacieuse propriété offre une expérience luxueuse avec ses 2 acres de terrain bien paysagés, ses 6 garages et une vue imprenable sur la montagne. Située dans un cul-de-sac tranquille, elle propose 3 chambres, 3.5 s. bain, une salle de lavage indépendante et une thermopompe centrale pour le confort toute l'année. Cette résidence offre un divertissement complet avec son cinéma maison pour des soirées cinéphile, sa salle de billard pour des jeux entre amis et une salle d'entraînement pour rester en forme sans quitter son chez-soi. Une combinaison parfaite de confort et d'élégance. Situé à proximité du ski/golf du mont Orford & lac Memphré.

Inclusions: Électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, 5 caméras, tringles à rideaux, rideaux, contenu du cinéma maison.la table de billard et l'équipement de la salle d'entraînement.

Caractéristiques:

Allée: Asphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Paysager
Armoires: Autre
Bois
Mode de chauffage: Air soufflé
Radiant
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Autre
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Autre
Foyer au bois
Foyer au gaz
Garage: Attaché
Chauffé

Détaché
Double largeur ou plus
Revêtements: Autre
Particularités: Terrain boisé : feuillus
Cul-de-sac
Proximité: Autoroute/Voie rapide
Golf
Ski alpin
Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Baignoire thermo-masseur
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Extérieur
Au garage
Système d'égouts: Champ d'épuration
Fosse septique
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

ADDENDA:

* Plafonds de 8'8 au rez-de-chaussée
* La salle de billard pourrait être convertie en suite d'invités avec sa salle de bain privée.
* Le cinéma maison est insonorisé de sorte qu'on n'entend rien lorsqu'on est dans le salon du rez-de-chaussée situé au-dessus de la salle de cinéma. Le filage est en place pour l'installation d'un projecteur.
* Thermopompe centrale 5 tonnes
* Planchers chauffants au glycol dans les garages attachés.
* Il y a 2 puits artésiens. Celui sur lequel la propriété est actuellement branché à 350' de profondeur et l'autre, qui pourrait servir pour un système d'irrigation par exemple, à 150' de profondeur.
* Hauteur du plafond dans le garage détaché de 40' x 30' est de 10'4, la hauteur du plafond dans le garage triple attaché à la résidence est de 11'2 et la hauteur du plafond du garage simple détaché est de 9'.
* Chauffe-eau 60 gallons: 2024